Marseille 13001, Quartier Noailles, Le cabinet DALLAPORTA vous propose à la vente un immeuble de rapport avec fort potentiel de rentabilité locative.
En R+6 ancien typique marseillais en pleine propriété, d’une surface habitable de 294m2 environ, il se compose comme suit : Au RDC, un local commercial de 43.43m2 (loué 7.620€/an) – Au 1er étage, un T3 de 45.51 m2 (libre d’occupation et en état d’usage) – Au 2ème étage, un T3 de 45.37m2 (libre et en état d’usage) – Au 3ème étage, un T3 de 45.51m2 (libre/bon état général) – Au 4ème étage, un T3 de 40.64m2 (loué 4.564.44€/an HC) – Au 5ème étage, un T3 de 42.86m2 (libre et rénové) et enfin au 6ème étage en léger retrait un T2 de 31.41m2 (libre et rénové) avec terrasse côté cour de 6.21m2. Travaux à prévoir pour la cage d’escalier.
Situé rue de la Palud, il s’agit d’un secteur qui représente le centre d’attractivité de la ville. Proche du Vieux Port, des commerces de la rue de Rome et St Ferréol, mais aussi de nombreux établissements scolaires et universitaires, la vie culturelle et nocturne y est très riche et en fait un endroit de choix pour investir. Quartier très bien desservi par le tramway, le bus et le métro.
Prix de vente du bien HAI : 990.000 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations contactez le service transaction au 06 22 49 07 23.