Immeuble de rapport R+6 – Idéal Investisseur !!!

  • 990 000.00€
NOAILLES 13001 Marseille
Vente

 Immeuble de rapport R+6 – Idéal Investisseur !!!

NOAILLES 13001 Marseille
  • 990 000.00€

Description

Marseille 13001, Quartier Noailles, Le cabinet DALLAPORTA vous propose à la vente un immeuble de rapport avec fort potentiel de rentabilité locative.
En R+6 ancien typique marseillais en pleine propriété, d’une surface habitable de 294m2 environ, il se compose comme suit : Au RDC, un local commercial de 43.43m2 (loué 7.620€/an) – Au 1er étage, un T3 de 45.51 m2 (libre d’occupation et en état d’usage) – Au 2ème étage, un T3 de 45.37m2 (libre et en état d’usage) – Au 3ème étage, un T3 de 45.51m2 (libre/bon état général) – Au 4ème étage, un T3 de 40.64m2 (loué 4.564.44€/an HC) – Au 5ème étage, un T3 de 42.86m2 (libre et rénové) et enfin au 6ème étage en léger retrait un T2 de 31.41m2 (libre et rénové) avec terrasse côté cour de 6.21m2. Travaux à prévoir pour la cage d’escalier.
Situé rue de la Palud, il s’agit d’un secteur qui représente le centre d’attractivité de la ville. Proche du Vieux Port, des commerces de la rue de Rome et St Ferréol, mais aussi de nombreux établissements scolaires et universitaires, la vie culturelle et nocturne y est très riche et en fait un endroit de choix pour investir. Quartier très bien desservi par le tramway, le bus et le métro.
Prix de vente du bien HAI : 990.000 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations contactez le service transaction au 06 22 49 07 23.

Détail de l'annonce

  • Référence: TP-1648
  • Statut du bien: Vente
  • Type de bien: Immeuble
  • Surface du bien: 294.73 m²
  • Année de construction: 1900
  • Prix: 990 000.00€
    (honoraires inclus)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Autres caractéristiques

Barème des honoraires

Comparer les annonces

Comparer
Thomas Potel
  • Thomas Potel