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A VENDRE VILLA TRES CALME de 167m2 AU COEUR DU 9EME

13009 Marseille, FR
680 000.00€
  • Description
  • Détails
  • Caractéristiques

Description

A vendre, au coeur du 9eme arrondissement, à deux pas de la Calanque de Morgiou, villa provencale sur 3 plans.
Située dans un lotissement de maisons fermé par portail, tenu sous forme d’ASL, elle est construite sur une parcelle de 1370m2.
La surface habitable à été mesurée par un diagnostiqueur à 166,81m2 avec une surface totale de 238,08m2.
Elle est constituée au premier plan d’un garage avec buanderie d’une surface de 58m2 ( possibilité de garer 3 véhicules), ainsi qu’une entrée séparée de 11m2. Une esplanade en béton privative permet de garer 4 ou 5 véhicules devant la villa. Ce garage-buanderie peut être transformé en surface habitable.
Au premier étage, vous trouverez une salle de bain refaite à neuf de 9m2, une grande chambre de 20m2, une grande cuisine séparée semi-équipée (placards et plan de travail) refaite à neuf de 25m2, un bureau de 9m2 ainsi qu’une grande pièce a vivre avec cheminée de 38m2 qui donne sur une terrasse d’environ 60m2.
Au deuxième étage, vous trouverez un bureau de 5,5m2 et deux chambres de 11,3m2 chacunes, dont une avec balcon privatif.
La totalité des pièces possèdent une climatisation réversible. Le terrain permet la construction d’une piscine sur l’avant de la maison. 2 autres terrasses sont présentes autour de la maison, donc une avec une vue sur Marseille. Les dégagements comportent de nombreux placards de rangement.
Pour tout renseignement, contactez le Cabinet Dallaporta – 06 22 49 06 96

Détail

  • Réf.: DP-K244M
  • Prix : 680 000.00€
  • Surface : 166.81 m²
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 1
  • Garage : 1
  • Année de construction : 1978
  • Type : Villa
  • Statut : Vente
  • Pièces: T7
  • -
  • DPE : 156 kWhEP/m2.an
  • GES : 36 kgeqCO2/m2.an
DPE 156GES 36

Caractéristiques

  • Balcon
  • Cuisine : separee -semi-equipee
  • Exposition : sud
  • Jardin
  • Parking ou garage
  • Terrasse

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